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        <title>🏙️ Rue Dorée à Montargis : pourquoi le centre-ville se vide ? | Analyse d’un architecte</title>
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        <description>📍 À l’entrée de la Rue Dorée, l’artère principale de Montargis, Hamoud Djemai partage son regard d’architecte sur l’évolution du centre-ville. Selon lui, la rue est aujourd’hui devenue une galerie commerciale, animée en journée mais presque vide le soir. Plusieurs raisons sont évoquées : des logements au-dessus des commerces souvent dégradés ou inoccupés, un manque d’habitants dans le centre-ville, des loyers commerciaux parfois trop élevés, et un modèle économique des commerces qui a évolué. Pour revitaliser la Rue Dorée, plusieurs pistes sont évoquées : 👉 remettre des habitants au-dessus des commerces, 👉 adapter les cellules commerciales aux nouveaux besoins, 👉 et multiplier les événements et animations en centre-ville. Une réflexion sur l’urbanité et l’avenir du cœur de ville à Montargis.</description>
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